Vente maison 9 pièces 33650 - Cabanac et Villagrains

Réf. : 2128 CAB

399 970 €

  • 7 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 210 m² de surface
  • 3 346 m² de terrain
  • 1 904,62 € prix / m²

A propos de ce bien

À 10 minutes de Saucats, à Cabanac-et-Villagrains, découvrez cette belle maison de caractère de type landaise, offrant plus de 210 m² habitables sur un magnifique terrain arboré d’environ 3350 m².
Spacieuse et chaleureuse, cette propriété séduira les familles à la recherche de volumes généreux, de nombreuses chambres et d’un environnement verdoyant, tout en offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison s’ouvre sur un grand salon-séjour, convivial et lumineux, ainsi que sur une cuisine attenante entièrement aménagée et équipée, bénéficiant d’un accès direct au jardin.
La partie nuit propose sept chambres, dont cinq situées au rez-de-chaussée, accompagnées d’une salle de douche et d’une salle de bain. Les deux chambres de l'étage permettent d’accueillir famille et amis, avec notamment une salle de douche privative dans l’une d’elles. Les combles aménageables offrent par ailleurs un beau potentiel supplémentaire selon vos projets : espace de jeux, bureau, dressing ou pièce de loisirs.
Au rez-de-chaussée, une véranda vient compléter agréablement les espaces de vie. Un grand cellier constitue également un véritable atout et pourrait facilement être repensé en huitième chambre, en suite parentale, bureau ou atelier selon les besoins.
La maison dispose également d’une chaufferie et de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses aux orientations différentes, permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée, ainsi que d’un grand jardin arboré d’environ 3 350 m², véritable écrin de verdure.
Un carport vient compléter les prestations de cette propriété.
Une propriété rare par ses volumes et son potentiel, idéale pour une grande famille, une résidence principale avec espaces indépendants ou un projet familial nécessitant de nombreuses chambres.
À découvrir sans tarder ! Contactez vite votre agence locale YDIMMO CABANAC
ydcabanac@gmail.com

Commodités

  • Maison
  • Surface de 210,00 m2
  • Terrain de 3 346 m2
  • 9 Pièces
  • 7 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Etage : 0.5
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : C (179)
  • GES : C (28)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 399 970 €.

Honoraires : 3.89% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 385000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

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