A propos de ce bien
Venez rapidement découvrir cette charmante maison dans le Quartier des fleurs de Buxerolles !
Il s'agit d'une propriété de plain-pied qui est composée d'une véritable entrée, d'un espace chaufferie, d'un séjour avec cheminée en pierre fonctionnelle et accès direct à la terrasse principale, d'une cuisine indépendante et aménagée avec accès direct à la terrasse secondaire, d'un bureau (ou agrandissement du séjour), d'un couloir avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire, de toilettes indépendantes, ainsi que de deux chambres avec placards dont une avec accès direct au jardin.
La lumière est omniprésente et très appréciable dans cette adorable maison car elle bénéficie d'une bonne exposition Est-Ouest.
Vous tomberez également sous le charme du séduisant jardin avec ses murets en pierres sèches, sa vigne grimpante, sa roche signature et ses divers arbustes fleuris.
Ce bien bénéficie aussi d'un garage de 21m² sécurisé où vous pourrez aisément stationner un véhicule et des vélos. Petit plus ! Un galetas est aménagé dans ce garage pour davantage de rangements.
Aucuns travaux de gros oeuvre ne sont à prévoir. Le bien dispose d'un système de chauffage au gaz et d'une isolation correcte.
L'environnement est agréable, calme, arboré et pourtant tous les commerces et services sont à proximité et accessibles à pied(Leclerc, boucherie, boulangerie, pharmacie, écoles, arrêt de bus…)!
C'est une maison rassurante et bien entretenue que l'agence Caséame vous propose en exclusivité. N'hésitez pas à nous contacter !
Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Caséame : Gérante - Fanchon BREBION
Commodités
- Maison
- Construction : 1965
- Surface de 77,00 m2
- Séjour : 22 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- Charges : 110 € par mois
- DPE : D (181)
- GES : D (38)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 169 000 €.
Honoraires : 5.63% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 160000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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