A propos de ce bien
En exclusivité chez KUBIMMO !
Découvrez ce 3 pièces de 59,36 m² (loi Carrez), idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du RER A, des lignes de bus et de toutes les commodités : Carrefour Market, boulangerie, pharmacie, boucherie, restaurants et commerces de proximité.
Son véritable atout ? Une double entrée, dont une entrée privative indépendante, offrant un fonctionnement proche d'une maison. Une configuration rare, idéale pour une profession libérale, le télétravail ou toute personne recherchant un accès indépendant.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, puis d'un espace nuit comprenant deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et WC.
Côté prestations :
DPE : D
Fenêtres PVC double vitrage
Place de parking privative en sous-sol, accessible par ascenseur
Résidence pratique et parfaitement située
Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre future résidence principale à proximité immédiate des transports et des commerces, cet appartement réunit tous les critères.
Une visite s'impose sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 249 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2006
- Surface de 60,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 124 € par mois
- DPE : D (152)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix : 269 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 249 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 480 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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