A propos de ce bien
En exclusivité AMANDA, KAST Immobilier vous propose de découvrir cet appartement T3 d'environ 63 m², situé au sein d'une résidence avec ascenseur construite en 2005, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des transports.
L'entrée avec placard dessert une pièce de vie de plus de 23 m², bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une large baie vitrée exposée Ouest. La cuisine, ouverte sur le séjour, pourra être repensée selon vos envies.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
L'appartement est également équipé d'une chaudière remplacée en 2023.
Un balcon de 5,21 m² ainsi qu'un garage en sous-sol complètent l'ensemble.
Sa situation permet un quotidien à pied, à proximité des principaux services et transports. Ce bien pourra convenir à un premier achat, un investissement locatif ou un projet de retraite.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez notre équipe, nous serons ravis d'échanger avec vous sur votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 975 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Kast Immobilier) : Jacques GUILLOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820 657 906 Rennes
Commodités
- Appartement
- Construction : 2005
- Surface de 63,40 m2
- Séjour : 23 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (91)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix : 186 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 101 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 975 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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