A propos de ce bien
? Bruges – Résidence Claudéville
Appartement T3 de 72,75 m² avec terrasse, parking et excellente performance énergétique
? Lumineux, moderne et idéalement situé !
Mon Aide Immo vous présente, au coeur d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate du lac, de Calicéo, ce superbe appartement T3 de 72,75 m², situé au 3? étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et une grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
Les atouts qui font la différence
? Séjour spacieux et lumineux ouvert sur une grande terrasse couverte d'environ 9 m²? Cuisine indépendante aménagée, avec espace repas? Deux chambres confortables avec placards? Salle de bains moderne? WC indépendant? Nombreux rangements? Place de parking privative
? Local vélo? Résidence récente, calme et parfaitement entretenue
Un appartement confortable et économe.
Construit en 2011, cet appartement bénéficie d'une excellente isolation et d'une performance énergétique classée B, un véritable atout pour votre confort et vos dépenses énergétiques.
Chauffage collectif au gaz.
Les surfaces :
Entrée : 4,35 m²
Séjour : 25,39 m²
Cuisine : 7,16 m²
Chambre 1 : 12,60 m²
Chambre 2 : 12,20 m²
Salle de bains : 4,25 m²
WC : 2,20 m²
Surface habitable : 72,75 m²Loggia / terrasse : 9,10 m²
Pourquoi vous allez l'aimer ??
Appartement traversant et très lumineux
Belle terrasse exploitable toute l'année
Résidence récente avec ascenseur
Aucun gros travaux à prévoir
Excellente performance énergétique (DPE B)
Idéal résidence principale, premier achat ou investissement patrimonial
? Situé à Bruges, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et des accès vers Bordeaux.
Les + Mon Aide Immo
? Estimation offerte de votre bien actuel? Accompagnement personnalisé jusqu'à la signature chez le notaire? Conseils en financement et mise en relation avec nos partenaires
? Une visite s'impose !Contactez Mon Aide Immo pour découvrir ce bel appartement et laissez-vous séduire par ses prestations et son emplacement.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 202 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 843 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2011
- Surface de 72,80 m2
- Séjour : 26 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 250 000 €.
Honoraires : 4.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 240000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 202 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 843 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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