A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITE - Maison en pierre à rénover – Bruch.
À seulement 15 minutes d'Agen, sur la commune de Bruch, découvrez cette maison en pierre offrant un beau potentiel, entièrement à rénover et à aménager selon vos envies.
La maison profite d'un emplacement particulièrement pratique : école et arrêt de bus accessibles à pied, ainsi que restaurant, coiffeur, épicerie, pôle de santé et bureau de poste à proximité.
D'une surface totale d'environ 92 m² sur deux niveaux, elle constitue une belle opportunité pour un investisseur, un projet locatif ou des primo-accédants souhaitant créer leur propre habitation.
La toiture a été remaniée, un atout important pour démarrer les travaux sur une base rassurante.
Vous bénéficierez également d'un jardin d'environ 400 m², laissant libre cours à votre imagination pour créer une terrasse, une piscine ou un véritable espace de vie extérieur.
Côté assainissement, le réseau d'assainissement collectif est situé à proximité de la maison, permettant d'envisager un raccordement facilement.
Pour obtenir des informations complémentaires ou une visite, contactez-moi :
Aurore BERMON : 06 66 41 77 96 / aurore.bermon@lasignagtureagenaise.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 92,00 m2
- Terrain de 437 m2
- 2 Pièces
- Nombre d'étage : 1
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 40 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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