A propos de ce bien
Appartement avec jardin, garage et cave
MCS Immobilier vous propose en exclusivité un appartement traversant de 74 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de 1910, composée de seulement 2 lots.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon, une cuisine équipée indépendante, ainsi que deux chambres spacieuses de 17 m² et 15 m². Une salle d'eau avec WC et un espace buanderie viennent compléter ce bien.
Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage et d'une grande cave, représentant un total de 46 m², offrant un vaste espace de stockage ainsi que la possibilité de stationner une petite voiture.
À l'extérieur, une cour commune mène à un jardin d'environ 200 m², dont 98 m² sont privatifs à l'appartement.
Idéalement situé, vous pourrez rejoindre à quelques minutes à pied ou en voiture les écoles, la crèche, le collège ainsi que les commerces de proximité. Les amoureux de la nature apprécieront également la forêt située à proximité, idéale pour les promenades, les randonnées et les activités de plein air.
Les + du bien
- Appartement traversant et lumineux
- Jardin de 98 m²
- Garage et cave
- Fenêtres en double et triple vitrage
- Radiateurs électriques récents (2023 et 2025)
- Ballon d'eau chaude de 200L (2021)
Appartement vendu libre de toute occupation.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2641.00 et 3573.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MCS Immobilier - Alsace : Yann Halter
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 825 150 725
RCP N° 64688856
Commodités
- Appartement
- Construction : 1910
- Surface de 74,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 200 € par mois
- DPE : F (391)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix : 105 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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