A propos de ce bien
Dans une copropriété fermée et sécurisée, venez découvrir cet appartement T3 de 65m² entièrement rénové et traversant.
Situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie traversante exposée EST/OUEST incluant une cuisine américaine aménagée/équipée et un salon climatisé avec accès sur le balcon offrant une belle vue dégagée. Un couloir dessert deux chambres (avec climatisation réversible), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Appartement entièrement refait ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Pour vous garer aisément, une place de parking privative vient parfaire ce bien.
En complément, pour optimiser votre rangement, une cave en sous-sol.
Vous serez à proximité de plusieurs lignes de bus : le 24 le 52 et le C15.
Vous disposerez d'une vue panoramique sur Lyon ! Coup de coeur assuré.
N'attendez plus pour visiter.
notre agence M ALLEON (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2410.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1966
- Surface de 65,00 m2
- Loi Carrez : 65,00 m2
- Séjour : 35 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Nombre d'étage : 9
- Etage : 9
- Ascenseur
- Cave
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 900 € par an
- DPE : E (302)
- GES : E (53)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 173 250 €.
Honoraires : 4.76% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : .
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 120 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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