A propos de ce bien
Venez découvrir ce magnifique appartement neuf de 79 m², situé au 2? étage sur 4 avec ascenseur. Il dispose d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux moments ensoleillés.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant l'espace nuit, comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains ainsi que le WC séparé.
Côté jour, vous trouverez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un salon/séjour lumineux.
Le bien est vendu avec un garage.
À proximité immédiate des commerces et des écoles, accessibles à pied. Arrêt de bus à seulement 1 minute à pied, métro à 5 minutes à pied et accès rapide aux axes autoroutiers.
Infos pratiques :
- Prix 249 000 € F.A.I
- Taxe foncière 2025 : 1154 €
- Charges mensuelles : 100€ (l'entretien des communs, ascenseur et fonds de travaux obligatoire)
- DPE / GES : C/C
- Chauffage individuel au gaz + pompe à chaleur.
- Pas de procédure en cours.
- Nombre de lots : 300
Pour plus d'informations contactez :
Chloé DENIZOT - 06.30.65.70.11 - KELLER WILLIAMS Forez Vert (EI)
Agent commercial - Numéro RSAC : 913474888 - SAINT-ETIENNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Chloe DENIZOT
Carte T 913474888
Commodités
- Appartement
- Construction : 2019
- Surface de 79,00 m2
- Séjour : 28 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 100 € par mois
- DPE : C (60)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 249 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 300 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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