A propos de ce bien
Connect Immo vous propose en exclusivité ce charmant duplex de 63 m2 Loi Carrez, idéalement situé en plein coeur de l'hyper-centre-ville, dans une petite rue calme et peu passante.
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville.
Réparti sur deux niveaux, il offre une configuration fonctionnelle avec 3 chambres, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif.
L'espace de vie, chaleureux et convivial, est agrémenté d'une cheminée en pierre décorative, apportant charme et caractère à l'appartement. Le bien bénéficie également du double vitrage et d'un chauffage électrique.
L'appartement est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide.
Une partie de combles privative vient compléter le bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole, avec de faibles charges, un véritable atout pour un investissement maîtrisé.
Un bien idéal pour investir ou habiter .
Un appartement plein de potentiel, prêt à vivre ou à louer, à découvrir sans tarder !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1937
- Surface de 63,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (200)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 134 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 175 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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