A propos de ce bien
À vendre – Charmant T1 avec balcon, cave et ascenseur – Quartier de la Roseraie à Brive-la-Gaillarde
Situé dans le quartier très recherché de la Roseraie, à seulement quelques pas du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, découvrez ce bel appartement T1 d'environ 34 m², idéalement implanté au 3? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine entièrement équipée, d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi que d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.
Entièrement entretenu, aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à le mettre immédiatement en location.
Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur, un primo-accédant ou encore comme pied-à-terre à Brive-la-Gaillarde.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Date de disponibilité : 23/07/2026
- Surface de 34,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 156 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 82 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}