A propos de ce bien
Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux d'environ 93 m2 séduit par ses volumes, son confort et son exceptionnelle terrasse d'environ 75 m2 entourant le logement sur trois côtés.
Toutes les pièces de l'appartement bénéficient d'un accès direct à la terrasse, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs ainsi qu'une luminosité remarquable tout au long de la journée.
L'appartement comprend une cuisine indépendante avec cellier, un spacieux séjour d'environ 50 m2, des chambres confortables et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.
Un garage fermé complète ce bien rare sur le marché.
Idéalement situé proche de la première ceinture, à proximité immédiate du centre historique, des commerces, des services et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace extérieur et emplacement recherché.
Prix du bien 315 000 EUR frais d'agence inclus
Prix du bien hors honoraires : 303 000 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 12 000 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000 euros et 1400 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2007
- Surface de 93,00 m2
- Séjour : 48 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (172)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 315 000 €.
Honoraires : 3.96% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 303000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 33 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 850 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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