A propos de ce bien
A deux pas de toutes les commodités à Brignoles, quartier recherché idéalement situé, dans un lotissement calme de 14 lots, nous vous invitons à découvrir cette jolie villa T3 de plain pied de 64m² habitables de 2005, avec garage de 20m² sur un terrain clos et plat de + de 530m².
Belle pièce à vivre de 32m² climatisée avec cuisine équipée, poêle à bois.
Côté nuit, 2 chambres et un bureau/dressing. Une salle d'eau, un wc séparé.
Zone UDa du PLU. Annexes et piscine à 2m des limites séparatives, R+1 autorisé, pas de limite d'emprise au sol. Voir règlement PLU en vigueur.
Le bien est en bon état, il demandera quelques modernités à son futur propriétaire pour en faire un petit bijou.
Ses + : vue, exposition, calme, sans vis-à-vis, configuration du terrain et potentiel d'agrandissement,, proximité balades, bus, commerces.
DPE C / GES A.
Lotissement de 17 lots dont 14 à usage d'habitation. 172€ de charges annuelles, géré par syndic professionnel.
TF 2025 : 573€.
Mandat de vente charge vendeur : 275 600 € HAI TTC, dont 15 600€ TTC d'honoraires, inclus dans le prix.
Agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462.
SIREN 803693795, CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Copropriété de 17 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 170.00 euros. Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan.
Commodités
- Maison
- Construction : 2005
- Surface de 64,00 m2
- Séjour : 32 m2
- Terrain de 530 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage
- Parking : 3
- Copropriété : oui
- DPE : C (145)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 275 600 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 17 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 170 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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