A propos de ce bien
Parking à proximité, Brignoles tout à pied, nous vous invitons à venir découvrir cette maison de village en R+2, composée :
Au RDC, d'un studio 25,65m² avec espace de vie/nuit de + de 20m², salle d'eau avec wc sanibroyeur, actuellement loué en bail meublé 420€ CC dont 20€ de charges récupérables (prise d'effet le 7/09/26).
DPE C / GES B.
A l'étage, un T2 duplex de 41,32m² avec terrasse, actuellement loué en bail meublé 565€ CC dont 25€ de charges récupérables (prise d'effet le 27/06/26).
DPE D / GES B.
En sous-sol, une cave voûtée de + de 25m² environ non louée.
Un compteur d'électricité pour le couloir.
TF 2026 : 1230€ dont 301€ de TOM.
Total loyers mensuels : 965€ ** RENTA BRUTE DE 8,10% **
Ses + : double vitrage, monopropriété, tout à pied, aucun travaux à prévoir.
Mandat de vente honoraires charge vendeur : 145 800 € TTC HAI, dont 10 800 € TTC d'honoraires inclus dans le prix.
Agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462.
SIREN 803693795, CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 32,30 m2
- Séjour : 21 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (228)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 145 800 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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