A propos de ce bien
Situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée, arborée, à proximité immédiate des commerces, écoles et complexes sportifs, découvrez cet agréable appartement T4 de 63 m² lumineux et fonctionnel.
Investissement clé en main ! Actuellement loué en meublé 650 € charges comprises, avec un bail prenant effet au 1er janvier 2026, offre une rentabilité brute de 7,5 %.
Vous trouverez une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc de la résidence. Une cuisine indépendante prolongée par une loggia.
Coté nuit, trois chambres, une salle de bains avec WC et un dressing offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une cave privative complète ce bien.
Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un futur projet de résidence principale avec quelques travaux de rafraîchissement.
A découvrir sans tarder !
Copropriété de 68 lots, pas de procédure en cours.
Lot n°115 Appartement : 68/4500èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Lot n°116 Cave : 2/4500èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 991000282. SIREN 803693795. CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1090.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 63,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 50 € par mois
- DPE : E (267)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 100 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 68 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 090 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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