A propos de ce bien
Parking à proximité immédiate, Brignoles tout à pied, nous vous invitons à venir découvrir cet appartement T2 de 32,30m² carrez dans l'ancien, situé au 1er étage sur 3, au sein d'une petite copropriété sécurisée aux faibles charges.
Vous êtes accueilli dans la pièce à vivre de + de 20m² avec cuisine équipée.
Côté nuit, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et wc.
Ses + : lumineux, double vitrage, tout à pied, bon rapport locatif, petite copropriété aux faibles charges, parking à proximité, 1er étage, toiture reprise récemment, immeuble sécurisé.
Actuellement loué meublé de 520 € CC (dont 15 € de charges).
=> préavis départ locataire au 7/10/2026, peut se louer 550 € CC ** RENTA BRUTE PROJETEE 8,91% **
Copropriété de 6 lots, pas de procédure en cours. Syndic bénévole.
110/1000èmes des parties communes générales.
Charges annuelles : 220 € (assurance copro + électricité communs).
Taxe foncière : 597 € dont 146 € de TOM.
Mandat de vente honoraires charge vendeur : 73 990 € TTC HAI, dont 7 990 € TTC d'honoraires inclus dans le prix.
Agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462. SIREN 803693795, CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 220.00 euros. Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan.
Commodités
- Appartement
- Surface de 32,30 m2
- Séjour : 21 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (228)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 73 990 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 220 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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