A propos de ce bien
Centre-ville de Brignoles à pied, cet appartement T2 duplex de 45.62m² carrez, situé au 4ème dernier étage d'une copropriété aux faibles charges. SDE avec WC séparés. Ce logement est climatisé. Terrasse couverte nord avec vue, sans vis-à-vis.
VENDU loué en bail meublé 590€ dont 10€ de charges.
Permis de louer en cours.
RENTA BRUTE + 7.6% !!
Façade refaite en mai 2024. La porte d'entrée vient également d'être changée.
Toiture révisée en 2022.
Mandat de vente honoraires charge vendeur : 93 000€ HAI, barème forfait de 8 000€ TTC.
DPE classe C, GES classe A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 11 lots, pas de procédure en cours.
14/1000èmes des parties communes générales.
Et les 23/1000èmes des parties communes concernant les lots 4 à 11.
29/1000èmes des parties communes générales.
Et les 46/1000èmes des parties communes concernant les lots 4 à 11.
9/1000èmes des parties communes générales.
Et les 15/1000èmes des parties communes concernant les lots 4 à 11.
Charges annuelles de copropriété : 120€.
Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462.
Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795.
CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.
Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros. Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan.
Commodités
- Appartement
- Surface de 45,60 m2
- Séjour : 26 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (139)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 93 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 11 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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