Vente terrain 69530 - Brignais

Réf. : VT078-NOVEA-CE

Et si vous imaginiez votre future maison dans un environnement où nature, tranquillité et qualité de vie se rencontrent ?

NOVEA Immobilier vous propose de découvrir ce beau terrain constructible et viabilisé de 575 m², situé à Brignais, en limite de Saint-Genis-Laval, dans un environnement particulièrement agréable, en lisière de bois.

Implanté au sein d'un lotissement intimiste de seulement deux lots et bénéficiant d'une vue dégagée, ce terrain offre un cadre agréable pour réaliser une maison contemporaine, pensée selon vos envies et votre mode de vie.

Son implantation en pente constitue une véritable opportunité architecturale pour concevoir une maison parfaitement intégrée à son environnement, avec des espaces de vie ouverts sur l'extérieur.

UN TERRAIN AUX NOMBREUX ATOUTS
> 575 m² de terrain entièrement viabilisé
> Jusqu'à 179 m² habitables envisageables
> Construction autorisée en R+1
> Libre constructeur : concevez votre maison selon vos envies
> Exposition Sud-Ouest pour profiter d'une belle luminosité
> Vue dégagée
> Jardin piscinable
> Stationnement possible en extérieur ou dans un garage en sous-sol semi-enterré
> Environnement résidentiel et verdoyant

UN BEAU POTENTIEL POUR VOTRE FUTURE MAISON
Un premier projet de maison contemporaine d'environ 140 m² a déjà été étudié avec un constructeur, vous permettant de vous projeter concrètement dans les possibilités offertes par ce terrain.
L'implantation envisagée permettrait notamment de privilégier une orientation Sud-Ouest de la maison, afin de profiter d'une belle luminosité et de prolonger les espaces de vie vers l'extérieur.

Ce projet pourrait accueillir :
> Une généreuse pièce de vie de plus de 50 m² ouverte sur le jardin
> Quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied
> Un espace bureau idéal pour le télétravail
> Un sous-sol semi-enterré avec garage, buanderie et espace de rangement ou de loisirs.
Un projet à personnaliser selon vos envies, avec la liberté de choisir votre constructeur.

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ
Profitez d'un environnement résidentiel, au calme et au contact de la nature, tout en bénéficiant de la proximité de Brignais et de Saint-Genis-Laval.
Un terrain rare par son environnement, son potentiel et son caractère intimiste.

Vous avez un projet de construction ? Contactez-moi pour découvrir ce terrain et étudier ensemble les possibilités qu'il offre.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Céline EPINETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887861227
RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-016967
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VT078