Vente maison 5 pièces 10500 - Brienne la Vieille

Réf. : EMILIE 361 BRIENNE LA VIEILLE-ETHIQ

Nouveauté Ethiqu'immo première mise sur le marché

Pour ce bien demandez EMILIE 361 Brienne la Vieille.
Mandat n°361
Visite virtuelle et plan 3D disponible sur demande.


Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison en pierre se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la base nautique et des plages de Dienville, ainsi que de la voie verte, idéale pour les balades à vélo. Elle bénéficie également de la proximité de Brienne-le-Château, avec tous ses commerces, écoles et son célèbre château chargé d'histoire.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
Une véranda accueillante
Une belle cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie.
Un magnifique mur en pan de bois apportant beaucoup de charme.
Un poêle à granulés au centre de la pièce pour une ambiance chaleureuse.
Un palier desservant :
Une buanderie
Une salle de bain avec douche
Un WC séparé
ne chambre avec vue sur le jardin
À l'étage :
3 chambres, dont une pouvant être agrandie avec la création d'un beau dressing.
Extérieurs et dépendances :Superbe terrain de 4 070 m² (piscinable).
Un atelier de 37 m² avec toiture de 5 ans
Un carport
Les +
Maison pleine de charme (pierre et colombages et parquet)
Environnement nature à proximité du lac Proche de toutes commodités.
Grand terrain avec fort potentiel.
Dépendances pratiques.
Disponible.
Mentions légales : Prix 230 000 € honoraires inclus, dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires : 218 500 €. DPE : classe énergie C, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1820€ et 2500€ (prix indexés au 1er janvier 2021). Risques : georisques.gouv.fr.
Emilie Maitrot, agent commercial inscrit au RSAC de Troyes sous le n° 489775916.




Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489775916.
www.ethiqu-immo.fr