A propos de ce bien
LOCAL COMMERCIAL / ENTREPÔT – PLEIN CENTRE DE BRIANÇON Placement idéal – Accès facile – Nombreuses possibilités d'exploitation Découvrez ce bâtiment rare à la vente, parfaitement situé en plein centre de Briançon, avec accès aisé pour voitures et petits camions. Idéal pour une entreprise, un artisan, des bureaux, ou même un projet de transformation en logements grâce à son énorme potentiel. Rez-de-chaussée Garage 1 : 15,68 m² Garage 2 : 16,36 m² Grand atelier : 80 m² Petit hall d'entrée 1er Étage Balcon Pièce d'environ 42 m² Grand atelier : 62 m² Bureau : 25 m² Petit bureau : 8 m² 2? Étage Grandes combles : 86 m² au sol (hauteur sous plafond < 1,80 m) Surfaces 156 m² loi Carrez 362 m² de surface au sol Possibilité de rehausser la toiture ? jusqu'à 360 m² habitables potentiels ! Les + du bien Emplacement hyper stratégique Accès et parking très faciles Idéal bureaux / artisan / espace de stockage / transformation en logements Très forte demande secteur centre-ville de Briançon
Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Stéphane Le Doran
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 507 869 162 GAP .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Entrepôt
- Construction : 1970
- Surface de 362,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 395 000 €.
Honoraires : 5.33% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 375000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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