A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ. BREST - LAMBÉZELLEC. Réf : SI00666-PDM
Idéalement située dans le secteur résidentiel de Messioual, à Brest Lambézellec, au coeur d'un lotissement calme et familial, cette maison contemporaine indépendante vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie agréable.
D'une surface habitable de 94,50 m², implantée sur une parcelle de 407 m², elle offre une distribution fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de près de 39 m², baignée de lumière, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une belle terrasse exposée SUD-OUEST, idéale pour profiter des beaux jours. Une entrée avec rangements et des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres aux surfaces confortables, comprises entre 12 et 14 m², ainsi que d'une spacieuse salle de bains de près de 8 m², équipée d'une douche et d'une baignoire. Des WC indépendants viennent compléter cet étage.
Un garage avec espace buanderie, permettant de stationner un véhicule, vient compléter l'ensemble.
Les extérieurs constituent un véritable atout : un jardin et une agréable terrasse offrant un espace privilégié pour les moments de détente et de convivialité en famille.
Cette maison, parfaitement entretenue et aux finitions soignées, bénéficie de prestations confortables : menuiseries PVC double vitrage et chauffage individuel par une PAC air/eau.
Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et vie citadine.
Le confort d'une maison contemporaine, sans les contraintes ni les délais d'une construction !
Une belle opportunité sur le secteur de Lambézellec, idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable, fonctionnel et prêt à vivre.
Ne tardez pas à contacter votre agence Barraine IMMO Brest pour organiser une visite. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Construction : 2018
- Surface de 94,50 m2
- Séjour : 39 m2
- Terrain de 407 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : A (57)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 328 600 €.
Honoraires : 6% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 310000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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