A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ RB IMMOBILIER – BREST HYPERCENTRE – RUE BRANDA
LOCAL COMMERCIAL DE 78 M² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE
RB Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe local commercial de 78 m², idéalement situé rue Branda, en plein coeur de Brest, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Entièrement rénové, ce bien offre des prestations modernes et de nombreuses possibilités d'exploitation.
Actuellement exploité en location courte durée de type Airbnb, avec une forte rentabilité, il constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant des revenus locatifs.
Le local dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée, de deux chambres et de deux salles d'eau. Ses nombreuses fenêtres apportent une agréable luminosité et peuvent également permettre la création d'espaces vitrines selon l'activité envisagée.
Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, ce bien peut également convenir à différentes activités professionnelles : bureaux, professions libérales, cabinet de consultation, institut de beauté ou autres activités de services, sous réserve des autorisations nécessaires.
Les atouts :
Emplacement recherché en hypercentre de Brest
Local commercial de 78 m² entièrement rénové
Actuellement exploité en Airbnb
Forte rentabilité locative
Deux chambres et deux salles d'eau
Aucun travaux à prévoir
Nombreuses possibilités d'exploitation
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif ou un projet professionnel !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez RB Immobilier au 09 70 79 37 22.
Référence : VP078
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RB Immo, marque de Résidence BNB France : Directeur d'agence - Kévin BIHAN
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1970
- Date de disponibilité : 18/07/2023
- Surface de 78,00 m2
- 4 Pièces
- Nombre d'étage : 5
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 100 € par mois
- DPE : C (114)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 149 990 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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