A propos de ce bien
À vendre en exclusivité au coeur du Triangle d'Or à Brest, à 1 min de l'Église Saint-Louis, des commerces et des transports :
Spacieux appartement T3 situé au 3? et dernier étage d'un immeuble de centre-ville. En parfait état général, lumineux et traversant, il offre de très beaux volumes et une hauteur sous plafond agréable.
Le bien se compose de :
Une entrée fonctionnelle
Une belle et grande pièce de vie / séjour baignée de lumière.
Une cuisine aménagée et équipée ouverte/semi-ouverte.
Chambre 1 : Très grande chambre de 15,68 m².
Chambre 2 : Belle chambre de 12,73 m².
Une salle de bains.
Un WC indépendant.
Annexes : Une cave privative en sous-sol
Hyper-centre brestois, secteur recherché Triangle d'Or / Saint-Louis, accès immédiat aux bus, tramway, écoles et tous commerces à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1953
- Date de disponibilité : 15/09/2026
- Surface de 71,30 m2
- Séjour : 16 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (284)
- GES : E (62)
À propos du prix
Prix : 231 600 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}