A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ RB IMMOBILIER – BREST TRIANGLE D'OR – APPARTEMENT 117 M² – RÉNOVATION HAUT DE GAMME
Situé en haut de la rue de Siam, au coeur du très recherché Triangle d'Or de Brest, RB Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement T3/T4 de 117 m², entièrement rénové en 2025.
Au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, cet appartement séduit par ses volumes généreux, son parquet massif et la qualité de ses prestations.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une loggia et d'une buanderie.
Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.
Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des commerces, restaurants, services et du tramway.
LES ATOUTS : 117 m² – Rénovation complète en 2025 – Parquet massif – 2 chambres – Loggia – Buanderie – Ascenseur – Cave – Parking possible – Triangle d'Or.
Un appartement rare sur le marché brestois, alliant emplacement d'exception, beaux volumes et prestations haut de gamme.
RB IMMOBILIER – 09 70 79 37 22
Référence : VA2389
Honoraires inclus de 2.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RB Immo, marque de Résidence BNB France : Directeur d'agence - Kévin BIHAN
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Date de disponibilité : 05/10/2026
- Surface de 116,00 m2
- Séjour : 35 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 2
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 130 € par mois
- DPE : D (157)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 435 000 €.
Honoraires : 2.84% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 423000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 25 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 300 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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