A propos de ce bien
BREST 2ème RIC
Élégance, lumière et cachet au coeur d'un quartier recherché.
Dans une copropriété de qualité en dalle béton, découvrez ce superbe appartement de 86,46 m² situé au 1er étage, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une construction recherchée.
Dès les premiers instants, l'appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la chaleur de ses magnifiques parquets d'origine. L'exposition ouest sublime les pièces de vie et offre une atmosphère douce et lumineuse tout au long de la journée.
Les grandes ouvertures apportent une véritable sensation d'espace tandis que la vue dégagée renforce l'élégance naturelle du lieu. Chaque pièce bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un cachet authentique particulièrement apprécié dans ce secteur.
La distribution fluide et fonctionnelle permet aussi bien une vie familiale confortable qu'un projet de résidence principale haut de gamme au coeur de Brest.
L'environnement immédiat constitue un véritable atout : commerces, transports, écoles et centre-ville accessibles rapidement, dans l'un des quartiers les plus appréciés pour sa qualité de vie.
Un bien rare réunissant emplacement, caractère, luminosité et qualité de construction.
À découvrir sans tarder.
REFERENCE LUXIOR 26562BH (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1002.56 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Surface de 91,30 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (195)
- GES : D (42)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 275 000 €.
Honoraires : 5.77% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 260000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 22 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 003 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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