A propos de ce bien
À VENDRE – T2 VENDU LOUÉ – BREST, RUE VAUBAN
Situé rue Vauban à Brest, cet appartement T2 de 39,97 m² constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec locataire en place.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée semi-équipée, d’une chambre avec placard ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Le logement est actuellement loué 560 euros + 30 euros de charges par mois, permettant de bénéficier d’un revenu locatif dès l’acquisition.
Il dispose également d’un ballon d’eau chaude neuf.
Classé DPE C, cet appartement bénéficie d’une bonne performance énergétique.
Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà loué et générant des revenus locatifs.
Rentabilité brute FAI : 6,58 %
Commodités
- Appartement
- Surface de 40,00 m2
- Séjour : 17 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 30 € par mois
- DPE : C (137)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 102 125 €.
Honoraires : 7.5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 95000.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 540 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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