A propos de ce bien
Coup de coeur à Saint-Michel : Bel appartement T3 lumineux, Tram & Facs à pied !
Vous cherchez un appartement lumineux, bien distribué et idéalement situé ? Ne cherchez plus !
Au 3? étage, découvrez ce superbe T3 traversant baigné de soleil.
Ce qu'on aime :
Sa pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte aménagée.
Ses 2 grandes chambres (14 m² et 13.8 m²).
L'absence totale de perte d'espace.
Localisation au top : Tramway, commerces, Fac de Médecine, Fac de Lettres, Gare et Centre-ville accessibles à pied !
Que ce soit pour votre premier cocon ou un investissement locatif sécurisé, ce bien réunit tous les critères.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 63,20 m2
- Séjour : 22 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (175)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix : 183 800 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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