A propos de ce bien
NOUVEAU PRIX 135 000 EUR HAI BREST CENTRE T2 DPE C RÉSIDENCE RÉCENTE ASCENSEUR FACULTÉ DE MÉDECINE À PIED
BAISSE DE PRIX IMPORTANTE NOUVELLE OPPORTUNITÉ À 135 000 EUR HAI !
EXPERTIMO Brest vous propose en exclusivité ce T2 d'environ 42 m2, idéalement situé rue du Colonel Fonferrier, au coeur de Brest, bénéficiant aujourd'hui d'une baisse de prix très significative.
Un emplacement particulièrement recherché : la Faculté de Médecine, l'Hôpital d'Instruction des Armées Clermont-Tonnerre, le tramway, les commerces et les Halles Saint-Louis sont accessibles à pied.
Contrairement à de nombreux appartements du centre-ville situés dans des immeubles anciens, ce bien bénéficie du confort d'une résidence récente construite en 2004, sécurisée, avec ascenseur et accès PMR.
Autre atout majeur : son excellent classement énergétique DPE C GES B. Chauffage urbain, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants motorisés permettent de bénéficier d'un logement confortable et économe, sans problématique de rénovation énergétique à court terme.
L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, un espace salon, une chambre indépendante, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque ainsi qu'un WC séparé.
Il peut être vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation ou une mise en location rapide.
Par sa situation, son DPE C, sa construction récente et la présence d'un ascenseur, cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant, un étudiant ou interne en médecine, des parents souhaitant loger leur enfant pendant ses études qu'à un investisseur recherchant un bien facile à louer et énergétiquement performant.
PRIX APPARTEMENT : 135 000 EUR HAI
Un garage-box fermé, situé dans la résidence et directement accessible par ascenseur, peut être acquis en complément.
PRIX APPARTEMENT + GARAGE : 150 000 EUR HAI
À ce nouveau prix, une opportunité particulièrement attractive pour devenir propriétaire ou investir dans un T2 récent, DPE C, avec ascenseur, en plein centre de Brest et à deux pas de la Faculté de Médecine.
À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2005
- Surface de 42,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Ascenseur
- Garage
- Copropriété : oui
- Charges : 55 € par mois
- DPE : C (175)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 135 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 96 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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