Location appartement 1 pièce 29200 - Brest

Réf. : G216AFX

LOCATION BREST CENTRE-VILLE ? APPARTEMENT STUIDIO 29,71 M²

Réf : G216AF
Rue de Glasgow
Disponible dès le 6 octobre

À louer, charmant appartement T1 de 29,71 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages, dans le secteur recherché du centre-ville de Brest, quartier Jean Jaurès.

Ce logement calme et lumineux bénéficie d'une exposition ouest offrant un séjour agréable. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que des fenêtres en aluminium double vitrage avec volets métalliques. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une production d'eau chaude par chaudière. L'immeuble est construit sur une dalle béton.

Le quartier offre un cadre de vie particulièrement pratique avec le tramway Jean Jaurès à seulement 1 minute à pied, un arrêt de bus à 1 minute, ainsi que la gare SNCF de Brest à environ 15 minutes. Vous trouverez également à proximité immédiate les commerces essentiels (supermarchés, boulangeries, pharmacies), de nombreux restaurants ainsi que plusieurs espaces verts. Le logement est éligible à l'ADSL. Bail habitation (Loi 89).

Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 420 € hors charges, avec 40 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 420 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 325 €, dont 236 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 89 € pour l'état des lieux.

Côté performances énergétiques, le logement affiche une classe énergie XX avec une consommation énergétique de XX kWh/m²/an en énergie primaire (XX kWh/m²/an en énergie finale). La classe climat est notée XX avec XX kg CO?/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre XX € et XX €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années de référence retenues par la réglementation en vigueur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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