A propos de ce bien
Exclusivité CABINET BEDIN - LA BREDE PROCHE CENTRE AU CALME. EN EXCLUSIVITé, découvrez cette charmante maison familiale au cœur d'une parcelle de + de 3000 m2, rare à La Brède, et dans environnement préservé unique, à quelques encablures du bourg, dans un quartier cossu, paisible et naturel.
Elle dispose d'un grand espace de vie lumineux grâce à sa belle hauteur sous plafond et et ses ouvertures, d'une cuisine ouverte toute équipée, 2 salles de bains et de 4 chambres dont une grande suite parentale avec vue sur un écrin de verdure.
Vous profiterez de la douceur extérieure grâce à une grande terrasse en bois donnant sur la grande piscine.
Un double garage en sous sol complète cet ensemble qui vous séduira par ses nombreux atouts.
A visiter sans tarder !
Visite virtuelle disponible sur demande.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 et 1940 Euros/an (année de référence 2021)
Commodités
- Maison
- Surface de 153,00 m2
- Séjour : 54 m2
- Terrain de 3 171 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Piscine
- Garage
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (136)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 711 500 €.
Honoraires : 4.63% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 680000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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