A propos de ce bien
Magnifique Domaine de Caractère à Brecé (Mayenne, Pays de la Loire)
Découvrez ce havre de paix au lieu-dit 'La Mercerie'. Cette propriété de 130 ans en pierres et ardoises, entièrement rénovée, s'étend sur un parc arboré de 3 hectares avec étangs, connecté au Wi-Fi. Un produit rare, sans travaux !
Demeure Principale (193 m²) : poutres apparentes, cheminée monumentale avec poêle à bois, cuisine équipée de standing, salon cathédrale, véranda lumineuse, suite parentale climatisée avec balcon privé et trois chambres.
Gîte Indépendant (120 m²) : vendu meublé, climatisé, deux chambres, idéal pour vos proches ou revenus locatifs (dès 120 €/jour en haute saison).
Extérieurs : piscine chauffée (29 °C) avec fontaine, jacuzzi (jusqu'à 40 °C), cuisine d'été équipée (barbecue, évier, micro-ondes). Grange aménageable de 50 m², maison d'été et four à pain de 22 m².
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 547 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4613.00 € et 6241.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Denis TOUPIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820576114
RCP Sérénis n°ACI31195
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 293,70 m2
- Séjour : 39 m2
- Terrain de 31 697 m2
- 10 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 3 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- 4 WC
- Nombre d'étage : 1
- Meublé
- Piscine
- Parking : 5
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : E (239)
- GES : E (54)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 577 085 €.
Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 547000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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