A propos de ce bien
LE BOUSCAT — LOCAL COMMERCIAL 250 M² — MURS — LIBRE
Murs commerciaux à vendre en plein coeur du Bouscat, commune résidentielle premium de l'agglomération bordelaise.
Local de plain-pied en rez-de-chaussée, façade sur l'avenue de la Libération, artère commerçante et passante. Cave privative en sous-sol incluse dans la cession. Copropriété saine, lot majoritaire (557/1000).
Libre à l'acte authentique — aucun bail en cours. Idéal pour investisseur à la recherche d'un rendement immédiat ou pour une exploitation en propre.
Caractéristiques :
Surface approximative : 250 m²
Cave privative incluse
Façade avenue commerçante
Libre de toute occupation
Taxe foncière 2024 : 4 052 €
Prix : 890 000 € HAI
Réf. mandat 1685
Eric RIBOURT
06.80.74.37.88
RSAC 851 687 996
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW PARTNERS : Eric RIBOURT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851687996
Commodités
- Local commercial
- Surface de 254,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 675 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 280 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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