A propos de ce bien
Local Commercial Exceptionnel à acheter - 45 m² de PotentielDécouvrez ce local commercial spacieux et lumineux de 45 m², idéalement situé pour attirer une clientèle variée. Avec une vitrine de 4 mètres de linéaire, votre enseigne sera mise en valeur et visible de tous. Ce local, libre fin mars, est prêt à accueillir votre activité et à la propulser vers le succès.
Le local est en excellent état, avec des parties communes soignées, offrant un cadre professionnel et accueillant. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une esthétique moderne. Les sanitaires sont également présents, ajoutant un confort supplémentaire pour vos employés.
Profitez d'un chauffage individuel pour un contrôle optimal de la température selon vos besoins. L'affichage est possible, vous permettant de personnaliser l'apparence de votre local pour qu'elle reflète parfaitement votre marque.
Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet professionnel dans un local commercial bien situé et prêt à l'emploi. notre agence-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un grand parking, un Leclerc express à moins de 3 minutes à pied, plusieurs restaurants et cafés à moins de 10 minutes à pied, et des transports en commun.
Commodités
- Divers biens
- Construction : 1949
- Surface de 45,00 m2
- Loi Carrez : 45,00 m2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 557 € par an
- DPE : B (89)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 130 000 €.
Honoraires : 4.62% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : .
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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