A propos de ce bien
Exclusivité Madame Monsieur Immobilier
Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, venez découvrir cet appartement traversant offrant une très belle vue dégagée sur le stade d'athlétisme.
Ce bien aux beaux volumes était historiquement composé de 4 chambres et d'un salon. Aujourd'hui configuré en 3 chambres, il bénéficie d'une spacieuse pièce de vie issue de l'ouverture d'une ancienne chambre, offrant un espace de vie particulièrement agréable et lumineux.
L'appartement se compose également :
d'une cuisine indépendante
d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
d'un WC séparé
de nombreux espaces de rangement
Côté prestations, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées :
fenêtres en double vitrage
volets roulants installés
appartement traversant apportant luminosité et ventilation naturelle
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies.
Les + :
place de stationnement privative dans la résidence
cave
résidence sécurisée
belle vue dégagée
beaux volumes
Un bien idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement avec potentiel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lindsay Rabatel au 0611586280
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 82,70 m2
- Séjour : 24 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (160)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix : 179 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 300 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: .
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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