A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ IMMOREVENTE – Bourges, quartier Séraucourt.
Rare : maison berrichonne de 1900, sur un terrain clos de 348 m². Une maison de charme qui a gardé son âme : tomettes, carreaux ciments, parquets, pierre apparente.
Au rez-de-chaussée : entrée en carreaux ciments, salon séjour, cuisine indépendante, une chambre de 13 m², salle de bains avec WC, et une belle véranda maçonnée avec poêle à bois ouverte sur le jardin.
À l'étage : 3 chambres, dressing, salle d'eau avec WC, terrasse de 15 m².
En complément : cave, GARAGE, cabane de jardin.
LES POINTS FORTS
Chambre de plain-pied
Jardin arboré, clos et calme, sans vis-à-vis
Garage
Chaudière gaz à condensation récente, poêle à bois
Double vitrage, tout à l'égout
Taxe foncière : 1 055 €/an
Travaux de rafraîchissement à prévoir (peintures, décoration) : l'occasion de la personnaliser à votre goût sur des bases saines. Idéale famille, à deux pas du centre de Bourges, des écoles et des commerces.
Visite sur rendez-vous, M. PRAULT – 06 33 10 99 08
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2135.00 € et 2889.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 143,00 m2
- Séjour : 29 m2
- Terrain de 348 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (200)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix : 249 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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