Location maison 4 pièces 18000 - Bourges

Réf. : 1864-LOCAGEST18

Réf. : 7501.00 - Maison de plain-pied T4 de 87 m² avec jardin, terrasse et garage à Bourges Sud

Située à Bourges Sud, cette maison de plain-pied T4 de 87 m² bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.
Récemment rénovée, elle offre des prestations soignées, une distribution fonctionnelle et un extérieur idéal pour profiter des beaux jours grâce à son jardin clos et sa belle terrasse.
? Description du logement
La maison comprend :
un double séjour lumineux
une cuisine aménagée et équipée
trois chambres
une salle d'eau avec douche
une salle de bains avec baignoire
un WC indépendant
? Dépendances
Le bien dispose également de :
un jardin clos
une belle terrasse
un garage
? Les atouts du bien
maison de plain-pied
maison T4 de 87 m²
rénovation récente
double séjour lumineux
cuisine aménagée et équipée
trois chambres
salle d'eau avec douche
salle de bains avec baignoire
jardin clos
terrasse
garage
proximité immédiate des écoles, commerces et transports
environnement agréable
?? Confort et équipements
chauffage individuel gaz
cuisine aménagée et équipée
? Charges locatives
Les provisions sur charges comprennent :
l'entretien de la chaudière
les ordures ménagères
? Emplacement
Située à Bourges Sud, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique permettant de rejoindre rapidement les écoles, les commerces de proximité, les transports en commun et les principaux axes de circulation. Son environnement résidentiel et ses prestations en font un bien offrant un excellent équilibre entre confort, tranquillité et vie quotidienne.
? Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 957 € TTC à la charge du locataire comprenant 261 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 880 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 880 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1178.00 et 1594.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.