A propos de ce bien
? Réf. : 11985.00 – BOURGES AVENUE DE SAINT-AMAND
? Maison T4 de 96 m² à Bourges – Avenue de Saint-Amand – Entièrement rénovée – Jardin clos
Située avenue de Saint-Amand à Bourges, cette maison T4 de 96 m² a bénéficié d'une rénovation complète avec une attention particulière portée à la qualité de l'isolation.
? Elle bénéficie notamment d'une bonne isolation phonique et thermique et propose de belles prestations. Son agencement comprend une grande pièce à vivre, une cuisine séparée aménagée et équipée et trois chambres.
? La maison dispose également d'un jardin clos et d'une cave.
? Description du logement
La maison comprend :
une grande pièce à vivre
une cuisine séparée aménagée et équipée
3 chambres
une salle d'eau avec douche
2 WC
? Extérieur et dépendance
jardin clos
cave
? Les atouts du bien
Maison T4 de 96 m²
Entièrement rénovée
Belle rénovation
Bonne isolation phonique et thermique
Grande pièce à vivre
3 chambres
Cuisine aménagée et équipée
Jardin clos
Cave
2 WC
?? Confort
Chauffage individuel gaz
? Provisions sur charges
Les provisions sur charges comprennent :
la taxe d'enlèvement des ordures ménagères
l'entretien de la chaudière
? Emplacement
Située avenue de Saint-Amand à Bourges, cette maison bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre facilement les commerces, services et différents secteurs de la ville.
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 1 045 € TTC à la charge du locataire comprenant 285 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1040 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 040 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2652.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Date de disponibilité : 01/01/2027
- Surface de 95,00 m2
- Séjour : 27 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (226)
- GES : D (49)
À propos du loyer
Loyer 1 075 € par mois, charges comprises.
Dont : 35 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 1 045 € TTC, dont 285 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 040 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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