A propos de ce bien
Idéalement situé au coeur du quartier Avaricum à Bourges, dans une copropriété calme et parfaitement entretenue, cet appartement de 48 m² entièrement rénové offre une opportunité rare.
Actuellement aménagé en cabinet médical, il peut facilement être réagencé en habitation. Il propose des volumes lumineux et bien pensés, comprenant :
- Deux chambres
- Une cuisine
- Une salle de bains rénovée
Un agencement fonctionnel et des prestations soignées
Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, en fait un bien aussi agréable à vivre que stratégique.
Que ce soit pour une résidence principale, un investissement de qualité ou une activité libérale, cet appartement est très intéressant et présente un fort potentiel de valorisation.
Secteur prisé Aucun travaux à prévoir - Opportunité rare
À découvrir sans tarder.
Copropriété de 69 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 840.00 euros. Michel DOS SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919757450 - Bourges.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1955
- Surface de 49,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (247)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix : 109 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 69 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 840 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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