Vente appartement 3 pièces 18000 - Bourges

Réf. : 87213163

A vendre, appartement T3 situé à Bourges, rue de l'île d'Or. Idéalement placé, proche des commerces, bus, gare et écoles.
Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose :
- Une entrée,
- Un séjour,
- Une cuisine moderne équipée,
- Deux chambres,
- Une salle de bains et de nombreux rangements.
Les plus : Très lumineux, Volets roulants électriques, Fibre optique, Interphone, Local à vélos
Les charges de copropriété comprennent le chauffage l'eau, le ménage des communs, l'entretien de l'ascenseur, et tous autres besoins au bon fonctionnement de l'immeuble.
A votre disposition pour toutes précisions.
ATTENTION, SURCONSOMMATION EAULOCATAIRE, cela augmente les charges réels estimées d'environ 500euros !
La copropriété comprend 44 lots principaux dont 36 à usage d'habitation, avec des charges annuelles d’environ 2.800euros, incluant l’entretien des espaces communs, l’eau, les extérieurs et l’ascenseur. Aucune procédure en cours.
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain COUTANT, agissant sous le statut d'Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Bourges, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros,
31 Route des Clous, 18110 Vasselay ;
SIRET 952 914 703 00014.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI000006, délivrée par la CCI du Cher.
Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP
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Honoraires charge vendeur
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Romain COUTANT (EI) – Agent Commercial
Numéro RSAC : 841 498 280