A propos de ce bien
? Réf. : 8109.1.D LGL – BOURGES GORDAINE*
? Appartement T2 de 31 m² – DPE C – Traversant et lumineux – Très bien situé
Situé dans le secteur Gordaine à Bourges, cet appartement T2 de 31 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une configuration traversante et d'une belle luminosité.
? Avec son DPE C, ce logement offre une bonne performance énergétique.
? Le logement comprend :
pièce à vivre avec espace cuisine aménagé et équipé
bureau ou espace nuit
salle d'eau avec douche
WC
? Les atouts :
appartement T2 de 31 m²
DPE C
très bien situé
traversant et lumineux
espace pouvant être aménagé en bureau ou espace nuit
cuisine aménagée et équipée
secteur Gordaine
?? Confort :
chauffage individuel électrique
? Contenu des charges :
charges communes, dont l'eau
ordures ménagères
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 341 € TTC à la charge du locataire comprenant 93 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 365 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 365 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 518.00 et 702.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 21/12/2026
- Surface de 31,00 m2
- Séjour : 17 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (177)
- GES : A (7)
À propos du loyer
Loyer 465 € par mois, charges comprises.
Dont : 100 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 341 € TTC, dont 93 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 365 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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