A propos de ce bien
? Réf. : 12633.06.119 – BOURGES EST
? Appartement T3 de 67 m² à Bourges Est – DPE C – Chauffage urbain inclus – Balcon
Situé à Bourges Est, cet appartement T3 de 67 m² bénéficie d'une configuration traversante et lumineuse, ainsi que d'un balcon.
? Avec son DPE C, cet appartement bénéficie d'un bon classement énergétique.
? Son principal atout : le chauffage collectif urbain au bois est inclus dans les charges, tout comme l'eau. Cette formule permet de bénéficier d'un chauffage collectif avec une partie des dépenses intégrée aux provisions sur charges.
L'appartement dispose d'un double séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine et de deux chambres.
? Description du logement
L'appartement comprend :
un double séjour
une cuisine aménagée et équipée
une arrière-cuisine
2 chambres
une salle d'eau avec douche
un WC
un balcon
? Les atouts du bien
Appartement T3 de 67 m²
DPE C
Chauffage collectif urbain inclus dans les charges
Chauffage urbain au bois
Eau incluse dans les charges
Appartement traversant et lumineux
Balcon
Double séjour
Cuisine aménagée et équipée
Arrière-cuisine
2 chambres
Secteur Bourges Est
?? Confort
Chauffage collectif urbain au bois
Chauffage inclus dans les charges
? Provisions sur charges
Les provisions sur charges comprennent :
les charges de syndic, dont l'eau et le chauffage
la taxe d'enlèvement des ordures ménagères
? Emplacement
Situé dans le secteur Bourges Est, cet appartement bénéficie d'un environnement permettant de rejoindre les différents commerces, services et transports de la ville.
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 737 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 928.00 € et 1256.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 26/09/2026
- Surface de 67,00 m2
- Séjour : 23 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 6
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : C (175)
- GES : C (17)
À propos du loyer
Loyer 780 € par mois, charges comprises.
Dont : 180 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 737 € TTC, dont 201 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 600 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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