A propos de ce bien
Réf. : 9931.01.G-M - Appartement T2 meublé en duplex de 42 m² à Bourges Bourbonnoux – Bureau en mezzanine
Situé dans le secteur Bourbonnoux à Bourges, cet appartement T2 meublé de 42 m² offre un cadre de vie agréable au coeur du centre historique.
Son agencement en duplex lui confère un caractère atypique et permet de bien distinguer les différents espaces. Lumineux et bénéficiant de nombreux rangements, il dispose notamment d'un espace bureau en mezzanine, idéal pour aménager un espace de travail ou de rangement supplémentaire.
? Description du logement
L'appartement comprend :
une grande pièce à vivre
une cuisine aménagée et équipée
une chambre
un espace bureau en mezzanine
une salle d'eau avec baignoire
un WC
? Les atouts du bien
appartement T2 meublé de 42 m²
duplex
logement atypique
beaucoup de charme
lumineux
nombreux rangements
espace bureau en mezzanine
cuisine aménagée et équipée
secteur Bourbonnoux
proximité du centre historique de Bourges
?? Confort
chauffage individuel électrique
? Charges locatives
Les provisions sur charges comprennent :
les charges de copropriété
l'eau
les ordures ménagères
? Emplacement
Situé dans le secteur Bourbonnoux, au coeur de Bourges, cet appartement bénéficie d'un emplacement proche du centre historique, des commerces, restaurants, services et transports.
? Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 462 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 555 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 555 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 20/08/2026
- Surface de 42,00 m2
- Séjour : 27 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Meublé
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (272)
- GES : B (10)
À propos du loyer
Loyer 580 € par mois, charges comprises.
Dont : 25 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 462 € TTC, dont 126 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 555 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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