A propos de ce bien
Réf. :7471.00.12 - Appartement T1 de 23 m² à Bourges Arènes – Place de la Nation
Situé dans le secteur Arènes à Bourges, à proximité immédiate de la Place de la Nation, cet appartement T1 de 23 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, avec les commerces et les transports en commun accessibles à pied.
Lumineux et fonctionnel, cet appartement offre une pièce à vivre optimisée grâce à un lit mezzanine mécanique, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
? Description du logement
L'appartement comprend :
une pièce à vivre avec lit mezzanine mécanique
un espace cuisine aménagé et équipé
une salle d'eau avec douche et WC
? Dépendance
cave
? Les atouts du bien
appartement T1 de 23 m²
logement lumineux
lit mezzanine mécanique permettant d'optimiser l'espace
cuisine aménagée et équipée
cave
proximité immédiate de la Place de la Nation
commerces à proximité
transports en commun accessibles à pied
secteur des Arènes à Bourges
?? Confort
chauffage individuel électrique
? Charges locatives
Les provisions sur charges comprennent :
les charges de copropriété
les ordures ménagères
? Emplacement
Situé dans le quartier Arènes, à proximité de la Place de la Nation, le logement bénéficie d'un emplacement central et pratique. Les commerces, services et transports en commun sont rapidement accessibles à pied, facilitant les déplacements quotidiens vers le centre-ville et les différents quartiers de Bourges.
? Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 253 € TTC à la charge du locataire comprenant 69 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 390 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 390 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 511.00 et 691.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 14/08/2026
- Surface de 24,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (256)
- GES : B (10)
À propos du loyer
Loyer 415 € par mois, charges comprises.
Dont : 25 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 253 € TTC, dont 69 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 390 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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