A propos de ce bien
Réf. : 9599.D.00.39 - Appartement T4 de 91 m² – Entièrement rénové – Garage – Proche gare
? Bourges – Secteur Gare
À quelques minutes de la gare SNCF et des commerces, découvrez cet appartement T4 de 91 m² entièrement rénové, offrant de belles prestations et de généreux volumes.
Très lumineux, il dispose d'une vaste pièce de vie de 32 m², de trois chambres, d'un garage privatif et d'une cave, pour un confort de vie au quotidien.
? Le logement comprend :
grande pièce de vie de 32 m²
cuisine aménagée et équipée
3 chambres
salle d'eau avec douche
WC indépendant
? Dépendances :
garage privatif
cave
? Les atouts :
entièrement rénové
très belles prestations
grande pièce de vie
3 chambres
garage
cave
chaudière neuve
lumineux
proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports
?? Confort :
chauffage individuel gaz
chaudière neuve
? Charges comprenant :
eau
charges de copropriété
entretien de la chaudière
ordures ménagères
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 864 € TTC à la charge du locataire comprenant 236 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1665.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 07/08/2026
- Surface de 91,00 m2
- Séjour : 32 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Garage
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (195)
- GES : D (42)
À propos du loyer
Loyer 810 € par mois, charges comprises.
Dont : 90 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 864 € TTC, dont 236 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 720 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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