A propos de ce bien
Réf : 1355.00.3A - Appartement T1 de 28 m² avec cour privative à Bourges Cathédrale
Situé dans le secteur Cathédrale à Bourges, cet appartement T1 de 28 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du centre historique tout en profitant d'un environnement particulièrement calme.
Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable avec un extérieur privatif, une prestation rare pour un logement de cette superficie.
? Description du logement
L'appartement comprend :
une pièce à vivre lumineuse avec grand placard
une cuisine aménagée
une salle d'eau avec douche et WC
? Extérieur
petite cour privative
? Les atouts du bien
appartement T1 de 28 m²
secteur Cathédrale recherché
petite cour privative
environnement très calme
logement lumineux
grand espace de rangement
proximité immédiate des commerces et services
centre historique accessible à pied
?? Confort et équipements
chauffage individuel électrique
cuisine aménagée
nombreux rangements
? Charges locatives
Les provisions sur charges comprennent :
les charges communes
l'eau
les ordures ménagères
? Emplacement
Situé dans le secteur Cathédrale de Bourges, cet appartement permet de profiter pleinement du centre historique, de ses rues piétonnes, commerces, restaurants et services. Ce quartier emblématique est particulièrement apprécié pour son patrimoine architectural, son ambiance agréable et sa proximité immédiate avec les principaux points d'intérêt du centre-ville.
? Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 308 € TTC à la charge du locataire comprenant 84 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 390 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 390 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 933.00 et 1263.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 15/06/2026
- Surface de 28,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- DPE : E (342)
- GES : C (13)
À propos du loyer
Loyer 420 € par mois, charges comprises.
Dont : 30 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 308 € TTC, dont 84 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 390 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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