A propos de ce bien
Réf : 1119.01.2D - Appartement T2 de 42 m² avec ascenseur, parking et cave à Bourges Baffier
Situé dans le secteur Baffier à Bourges, cet appartement T2 de 42 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des services et des transports.
Installé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique et confortable grâce à ses équipements et à ses annexes recherchées.
? Description du logement
L'appartement comprend :
une pièce de vie
une chambre
une cuisine aménagée et équipée
une salle d'eau avec baignoire
un WC
? Dépendances
Le bien dispose également :
d'une cave
d'une place de parking privative
? Les atouts du bien
appartement T2 de 42 m²
résidence sécurisée
ascenseur
parking privatif
cave
cuisine aménagée et équipée
proximité immédiate du centre-ville
secteur Baffier recherché
eau comprise dans les charges
?? Confort et équipements
chauffage individuel électrique
résidence avec ascenseur
stationnement privatif
? Charges locatives
Les provisions sur charges comprennent :
les charges de copropriété
l'eau
les ordures ménagères
? Emplacement
Situé dans le quartier Baffier à Bourges, cet appartement permet de rejoindre rapidement le centre-ville, les commerces, les restaurants, les services ainsi que les transports en commun. Ce secteur est particulièrement apprécié pour sa proximité avec le coeur de ville tout en conservant un environnement résidentiel agréable.
? Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 462 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 817.00 et 1105.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 15/07/2026
- Surface de 42,00 m2
- Séjour : 17 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (216)
- GES : B (8)
À propos du loyer
Loyer 585 € par mois, charges comprises.
Dont : 85 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 462 € TTC, dont 126 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 500 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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