A propos de ce bien
Réf. : 4961.02.3D - Appartement T3 de 56 m² à Bourges Nation – Rénovation récente – Proche commerces et transports –
Situé dans le quartier Nation à Bourges, cet appartement T3 de 56 m² bénéficie d'une rénovation récente, d'une belle luminosité et d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
Son agencement fonctionnel comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
? Description du logement
L'appartement comprend :
un séjour
une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
deux chambres
une salle d'eau avec douche à l'italienne
un WC
? Les atouts du bien
appartement T3 de 56 m²
rénovation récente
logement lumineux
proximité immédiate des commerces
transports en commun à proximité
cuisine aménagée et équipée
douche à l'italienne
chauffage individuel gaz
? Charges locatives
Les provisions sur charges comprennent :
l'eau
les ordures ménagères
l'entretien de la chaudière
l'électricité et l'entretien des parties communes
? Emplacement
Situé dans le secteur Nation, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports en commun. Son emplacement permet également de rejoindre facilement le centre-ville de Bourges et les différents quartiers de la ville.
? Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 616 € TTC à la charge du locataire comprenant 168 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 610 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 610 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1048.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 01/09/2026
- Surface de 56,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (247)
- GES : E (51)
À propos du loyer
Loyer 660 € par mois, charges comprises.
Dont : 50 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 616 € TTC, dont 168 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 610 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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