A propos de ce bien
Réf. 6603.01.D - Appartement T3 duplex de 62 m² à Bourges Auron – Calme, commerces et transports à proximité
À louer à Bourges, secteur Auron, cet appartement T3 en duplex de 62 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant : situé dans une impasse très calme, il se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports.
Son organisation en duplex et sa grande pièce à vivre offrent un logement agréable et fonctionnel au coeur du secteur Auron.
? Description du logement
L'appartement comprend :
Une grande pièce à vivre
Une cuisine
2 chambres
Une salle d'eau avec baignoire
Un WC
L'organisation en duplex permet de distinguer naturellement les différents espaces du logement.
? Les atouts du bien
Appartement T3 duplex
Environ 62 m²
Grande pièce à vivre
2 chambres
Impasse très calme
Proximité immédiate des commerces
Transports à proximité
Secteur Bourges Auron
?? Confort
Chauffage individuel électrique
Eau comprise dans les provisions sur charges
? Provisions sur charges
Les provisions sur charges comprennent :
Les charges communes, dont l'eau
Les ordures ménagères
? Emplacement
Situé dans le secteur Bourges Auron, l'appartement bénéficie d'un environnement calme grâce à son emplacement dans une impasse, tout en restant proche des commerces et transports.
Le secteur Auron permet également de profiter de la proximité du centre-ville de Bourges et de ses différents services.
? Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 672 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1285.00 et 1739.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 10/09/2026
- Surface de 62,00 m2
- Séjour : 22 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (212)
- GES : B (8)
À propos du loyer
Loyer 610 € par mois, charges comprises.
Dont : 40 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 672 € TTC, dont 186 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 570 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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