A propos de ce bien
? Réf. : 1212.02.1G – BOURGES CATHÉDRALE
? Appartement T3 de 62 m² à Bourges Cathédrale – Vue directe sur la Cathédrale – Dernier étage – Parking
Situé dans le secteur Cathédrale à Bourges, cet appartement T3 de 62 m² bénéficie d'une situation particulièrement agréable au 2ème et dernier étage d'un immeuble, avec une vue directe sur la Cathédrale de Bourges.
? Cet appartement offre également un parking privatif situé dans une cour intérieure, ainsi qu'une cave, des prestations particulièrement appréciables pour un logement situé dans ce secteur du centre-ville.
? Description du logement
L'appartement comprend :
un séjour
2 chambres
une cuisine aménagée et équipée
une salle d'eau avec baignoire
un WC
? Dépendances et stationnement
place de parking privative dans une cour intérieure
cave
? Les atouts du bien
Appartement T3 de 62 m²
Vue directe sur la Cathédrale de Bourges
2ème et dernier étage
Parking privatif
Cour intérieure
Cave
Secteur Cathédrale
Cuisine aménagée et équipée
?? Confort
Chauffage individuel électrique
? Charges locatives
Les provisions sur charges comprennent :
les charges de syndic, dont l'eau
les ordures ménagères
? Emplacement
Situé dans le secteur Cathédrale, au coeur de Bourges, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue directe sur l'un des principaux monuments du centre historique.
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 682 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 685 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 685 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 914.00 et 1238.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 02/12/2026
- Surface de 62,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (248)
- GES : B (8)
À propos du loyer
Loyer 765 € par mois, charges comprises.
Dont : 80 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 682 € TTC, dont 186 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 685 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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