A propos de ce bien
Opportunité rare en plein coeur de Bourg-Saint-Maurice.
Arolla Immobilier vous propose à la vente le droit au bail d'un ensemble immobilier à usage mixte, comprenant un local commercial en parfait état ainsi que des logements attenants, idéalement situé dans une rue piétonne très fréquentée du centre-ville.
Le local commercial se compose d'une entrée avec une belle vitrine donnant sur la rue, d'un espace d'accueil et de deux grands bureaux parfaitement adaptés à la réception de la clientèle.
Les logements attenants constituent un véritable atout sur un marché locatif particulièrement tendu. Ils peuvent notamment permettre de loger du personnel, d'aménager un pied-à-terre ou d'envisager une sous-location.
Cet ensemble conviendra parfaitement à de nombreuses activités : cabinet comptable, agence d'architecture, décoration d'intérieur, assurance, profession libérale, activité de services ou administrative.
Son emplacement privilégié en plein centre-ville, au sein d'une rue piétonne dynamique et très fréquentée, lui assure une excellente visibilité. Des stationnements sont disponibles à proximité, des espaces fonctionnels et modulables, permettent de s'adapter à différents projets professionnels. La présence de logements attenants, la possibilité de sous-location prévue au bail ainsi que le loyer global particulièrement attractif de 1 380 € par mois pour l'ensemble constituent de véritables atouts.
Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois une excellente visibilité commerciale et une véritable solution de logement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Votre partenaire Arolla Immobilier
49 avenue de la Gare
73700 Bourg-Saint-Maurice
Votre conseiller Arolla Immobilier : Stanislas Saint-Martin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Droit au bail
- Surface de 137,00 m2
- 5 Pièces
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 71 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 65000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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